项目概况

招标人及招标代理

公告内容

关于征集入围物业公司的公告

尊敬的远洋公馆全体业主：
     根据本小区第二次业主大会决议，通过招投标方式公开、公平、公正的选择合适的服务企业对本小区进行物业服务，为保证本次招标程序的合理合法性，经业主委员会多方比较筛选后，决定由青宇（北京）国际招标有限公司青岛分公司承担本次招标工作，以确保本次招标工作能够顺利进行。为确保本项目的物业服务质量，为业主创造良好、优美的生活环境，提供优质的配套服务，决定引进物业服务竞争机制，采用邀请招标方式，面向社会选聘物业服务企业，对本项目实行全方位、统一的物业管理服务。

现面向全体业主征集入围物业服务公司，业主委员会将根据入围企业综合实力、财务状况、企业业绩等各方面情况，择优挑选3-5家物业服务企业发放投标邀请书，现将入围要求公示如下：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；企业营业执照经营范围内具有物业管理项的企业；

2、前三年内在经营活动中无行贿犯罪等重大违法记录，且企业未发生过重大的管理责任事件，无不良行为记录。

3、通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)及信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为记录等名单的。

4、全委物业管理总面积达到50万平方米以上，在管项目至少有一个获得过省优或市优荣誉。

5、入围企业需承诺：拟投入本项目的设备设施改造费用不低于200万元。

入围细则：

1、当符合要求的入围单位不足3家时，则延长征集时间，直至大于等于3家为止，向所有入围单位发放投标邀请书。

2、当符合要求的入围单位大于3家小于5家时，则向所有入围单位发放投标邀请书。

3、当符合要求的入围单位大于5家时，则按照入围评分细则（见附件1）进行评审打分，按照打分结果先后顺序择优确定5家，发放投标邀请书。

时间安排：

入围资料编制要求：

入围企业应按照以下顺序编制入围资料，一式7份密封加盖公章后递交至招标代理机构。

1、企业简介

2、企业营业执照副本

3、企业信用查询截图

4、企业业绩一览表及相关证明文件

5、企业荣誉

6、在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）

7、对本项目的改造费用投入承诺（格式自拟）

8、其他能证明企业实力的资料

为了使得业主能够更加有效地监督和考核物业公司提供的物业服务，以保证业主的权益，请广大业主踊跃推荐合适的物业公司入围。

招标代理公司联系人及电话：周祥印   186 6198 1900

资料递交地点：青岛市崂山区石岭路39号名汇国际大厦2号楼1709室

特此公告。

青岛远洋公馆业主委员会

2019年11月11日

  附件1：

入围企业评分细则：

附件信息下载