| 概况 |
概况：本项目位于北京市 朝阳区 区（市）县 黄渠中街3号院、黄渠中街5号院、，四至范围：东至 平房乡东乡界限 ，西至 定福庄东路 ，南至 黄渠路 ，北至 常营北路 。
本项目规划设计的物业类型为：住宅及其公共服务设施 。
本项目规划总用地面积 122430.575 平方米。用地构成为：建筑用地74463.459平方米绿化用地 21638.5 平方米。
本项目规划总建筑面积 312701.01 平方米。其中地下总建筑面积 116911.01平方米，地上总建筑面积 195790 平方米（产业及商服用房建筑面积10400平方米，住宅物业建筑面积 180240.24 平方米）。
本项目规划共计建筑物住宅 15 幢 2332 套，非住宅 132460.766平方米/包括地库）；建筑结构为 住宅：剪力墙；配套：框架；地库框架剪力墙 。
本项目规划建筑密度为 21 %；综合容积率 2.76 ；绿化率为 30 %。
本项目规划机动车停车位 2636 个，其中地上停车位 3 个，地下停车位 2633 个；建造了非机动车停车场所 7389.79 平方米。
物业管理企业办公等用房：建筑面积为 171.42 平方米；坐落位置： 2#配套用房
范围：本招标项目划分为1个标段，本此招标为其中的：
（001）朝阳区平房乡筑福家园前期物业服务项目。 |
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